Los requisitos técnicos del proceso de commissioning según ASHRAE incluyen la verificación y documentación de que los sistemas e instalaciones de un edificio cumplen con los Requerimientos de Proyecto de la Propiedad (OPR) en el caso de nuevas construcciones o renovaciones integrales, y los Requerimientos Actuales (CFR) en el caso de edificios existentes. Este proceso se inicia en la fase de diseño, continúa durante las pruebas de puesta en servicio y finaliza con una supervisión de la conducción de las operaciones para garantizar el cumplimiento de los objetivos y criterios establecidos. Los beneficios de una implementación adecuada y coordinada del commissioning se reflejan en un mejor confort, mayor productividad de los usuarios, instalaciones más fiables y eficientes, y una prolongación de la vida útil del edificio.
Las etapas del proceso de commissioning según ASHRAE son las siguientes:
- Etapa de Planificación: En esta fase se definen los objetivos, alcance, recursos y cronograma necesarios para llevar a cabo el proceso de commissioning.
- Etapa de Diseño: Se revisa y valida el diseño de los sistemas HVAC para garantizar su conformidad con los estándares y normativas pertinentes.
- Etapa de Instalación: Se supervisa la instalación de los equipos y sistemas, verificando el cumplimiento de las especificaciones.
- Etapa de Puesta en Marcha: Se inicia la operación de los sistemas HVAC y se verifica su funcionamiento.
- Etapa de Pruebas y Ajustes: Se realizan pruebas de rendimiento y eficiencia, ajustando los sistemas para optimizar su funcionamiento.
- Etapa de Documentación: Se elaboran informes de comisionamiento y se archivan los documentos técnicos y registros necesarios.
Estas etapas son fundamentales para garantizar que los sistemas HVAC se instalen y operen de manera eficiente, cumpliendo con los estándares de calidad y seguridad establecidos.
